VILLA ANGELICA in vendita a Ostuni (Brindisi) in Puglia

Casolare con Nuova Costruzione in Vendita a Poca Distanza da Ostuni In un contesto rurale panoramico, si propone in vendita un antico casolare in pietra e una nuova costruzione allo stato grezzo, immersi in un terreno agricolo di 12.490 mq. Casolare storico: La struttura originale, con una superficie di 90 mq, si compone di: Un soggiorno accogliente; Una cucina rustica; Una camera da letto. Le caratteristiche costruttive includono pareti in pietra a vista, travi in legno e ampie finestre che valorizzano l’ambiente naturale, garantendo luminosità e una vista suggestiva sul paesaggio. Nuova costruzione: Adiacente al casolare, la nuova costruzione di 150 mq è stata progettata per soddisfare le esigenze abitative moderne e si compone di: - Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato; - Un soggiorno spazioso; - Una cucina abitabile. La costruzione è predisposta per gli impianti idrico-sanitari, elettrici, e termici, ed è progettata per rispettare elevati standard di efficienza energetica. Area esterna: La proprietà comprende una piscina di 4x10 metri, ideale per il relax, e pergolati che creano spazi ombreggiati perfetti per pranzi e momenti conviviali.   Terreno circostante: La proprietà comprende un terreno agricolo di 12.490 mq, caratterizzato da una conformazione in parte pianeggiante e in parte collinare. È delimitato da muretti a secco e presenta una vegetazione tipica della zona, inclusi ulivi secolari e macchia mediterranea. Posizione strategica: La proprietà si trova in una posizione ideale, combinando la tranquillità della campagna con la vicinanza al centro di Ostuni e ai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per creare una residenza esclusiva, con il perfetto equilibrio tra la tradizione architettonica del casolare storico e il comfort moderno della nuova costruzione, rendendola adatta sia per uso privato che per attività ricettive.  

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